Im Baugenehmigungsverfahren handelt es sich um ein Appartement; die Eintragung im Grundbuch erfolgt als Wohnraum.
Apartmány Turiec Fragen und Antworten
1. Rechtlicher Status und Eigentumsverhältnisse
Ja.
Ja.
Ja.
Zu den Gemeinschaftsräumen gehören vor allem die internen Flure und Treppenhäuser, das Dach und die Gebäudehülle.
Ja, der künftige Eigentümer tritt einem Verwaltervertrag mit der Firma Spolbyt s.r.o. bei.
2. Finanzierung und Steuern
Ja, die Konditionen sind individuell.
Gemäß dem geltenden Beschluss des Stadtrates.
Zum Kaufpreis wird die MwSt. gemäß den geltenden Vorschriften hinzugerechnet.
Diese Gebühren werden vom Bauträger übernommen.
3. Betriebskosten
Ungefähr bis zu 100 EUR monatlich.
Strom separat; Wasser und Abwasser werden als Vorauszahlungen über die Hausverwaltung mit jährlicher Abrechnung abgerechnet.
Die Parkplätze befinden sich im Direkteigentum der Appartementeigentümer.
In den ersten Jahren nach Fertigstellung sind keine weiteren Investitionen geplant.
4. Technischer Zustand und Standard
Es handelt sich um das ursprüngliche TELEKOM-Gebäude in Turčianske Teplice.
Es handelt sich um das ursprüngliche TELEKOM-Gebäude in Turčianske Teplice.
Es handelt sich um das ursprüngliche TELEKOM-Gebäude in Turčianske Teplice.
Es handelt sich um das ursprüngliche TELEKOM-Gebäude in Turčianske Teplice.
Es handelt sich um das ursprüngliche TELEKOM-Gebäude in Turčianske Teplice.
5. Lage und Erreichbarkeit
Stadtzentrum – alles Wichtige ist in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Direkte Anbindung an die örtliche Straße.
Kurstadt mit nahegelegenen Attraktionen für Sommer- und Winterurlaub.
Ruhige Straße in unmittelbarer Nähe des Kurparks.
6. Vermietung und Investitionspotenzial
Ja, nach Ermessen des Eigentümers.
Es gilt die Nachtruhe ab 22:00 Uhr.
Abhängig von der Nachfrage, geschätzt bis zu 7 % pro Jahr.
Ja, durch eine externe Firma sichergestellt.
Dies ist individuell je nach Art der Nutzung.
7. Bauträger oder Verkäufer
Verfügbar im Rahmen einer individuellen Beratung.
Die geplante Bauzeit beträgt 18 Monate ab Baubeginn.
Im Sinne der geltenden Gesetze.
Ja, Muster sind auf Anfrage erhältlich.
8. Risiken und zukünftige Entwicklung
Wir erwarten keine weitere Bautätigkeit in der unmittelbaren Umgebung.
Änderungen können nur im Rahmen der verabschiedeten lokalen und staatlichen Gesetzgebung erfolgen.
Wir erwarten ein hohes Interesse an Investmentkäufen. Nach der Inbetriebnahme gehen wir von einer Wiederverkaufsmöglichkeit mit einer interessanten Wertsteigerung aus.
